Chống Thấm Trong Xây Dựng Hiện Đại: Quá Trình Quan Trọng và Cần Thiết
Chống thấm là một giai đoạn không thể thiếu trong quá trình xây dựng công trình hiện đại. Những nhà xây dựng thường nghiên cứu và lựa chọn các sản phẩm nhằm tối ưu hóa khả năng chống thấm, bảo vệ công trình khỏi các tác nhân bên ngoài.
Khái Niệm Về Chống Thấm
Chống thấm đơn giản là sử dụng vật liệu và phương pháp để ngăn cản nước và các chất lỏng khác thẩm thấu hoặc xâm nhập qua bề mặt vật chất, bảo vệ cơ cấu công trình bên trong trong thời gian dài.
Tầm Quan Trọng Của Chống Thấm Đối Với Công Trình
Ở Việt Nam, thấm dột là nguyên nhân chính gây hại và làm giảm tuổi thọ của công trình. Nước thấm qua các khe ngừng bê tông, khe tiếp giáp, khe nứt sẽ gây hoen rỉ sắt, thép, loang nở sơn, đồng thời gây hư hỏng cho các thiết bị trong nhà do ẩm mốc và độ ẩm cao.
Một số người thường nghĩ rằng việc trát dày lớp vữa da hoặc sử dụng vữa trộn nhiều xi măng có thể chống thấm. Nhưng thực tế không phải như vậy. Việc sử dụng quá nhiều xi măng thậm chí có thể làm tăng nguy cơ nứt nẻ, không chỉ không giúp chống thấm mà còn tạo ra chi phí và công sức sửa chữa sau này. Bởi vì những sản phẩm này thiếu tính chất chống thấm.
Hậu Quả Của Hiện Tượng Thấm Dột
Các công trình hiện đại ngày nay đã sử dụng các sản phẩm chống thấm tiên tiến như sơn chống thấm, vữa chống thấm, màng chống thấm và có sự hỗ trợ từ kỹ sư xây dựng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều trường hợp bị ảnh hưởng nghiêm trọng vì không thực hiện công đoạn chống thấm hoặc không đặc biệt chú ý đến nó.
Chúng ta cần hiểu rằng quá trình chống thấm diễn ra liên tục trong suốt quá trình xây dựng, và nếu không thực hiện đúng cách, sẽ dẫn đến việc chi phí sửa chữa và trùng tu trong tương lai. Công trình sẽ phải đối mặt với những hậu quả nghiêm trọng nếu không được chống thấm hoặc không đảm bảo độ chống thấm đúng mức.
Những điều cần lưu ý:
- Không bao giờ lơ là với khả năng của nước và các chất lỏng có thể thẩm thấu qua các khe và lỗ trên bề mặt xây dựng.
- Đặc biệt, đối với các bề mặt ngoại trời, nơi tiếp xúc trực tiếp với thời tiết, việc sử dụng vật liệu chống thấm là điều cần thiết để bảo vệ công trình khỏi hại từ nước mưa và ẩm.
Các Phương Pháp Chống Thấm Được Sử Dụng Phổ Biến
Chống thấm ngược
- Chống thấm thuận: là phương pháp sử dụng các vật liệu, hóa chất chống thấm ở bề mặt tiếp xúc trực tiếp với nước, mặt ngoài của công trình để ngăn cản nước thấm vào trong.
- Phạm vi ứng dụng:
- Chống thấm sàn nhà vệ sinh, ngăn nước ngấm xuyên xuống sàn làm ẩm ướt trần tầng dưới hoặc lan sang khu vực sàn khác.
- Chống thấm trần, mái, sân thượng… Chống thấm thuận sẽ ngăn nước mưa ngấm quá trần làm ố, ẩm trần trong nhà.
- Chống thấm hồ bơi trên sân thượng, không để nước trong hồ ngấm ra ngoài….
- Ưu Điểm
- Phương pháp chống thấm thuận dễ dàng thi công, không phụ thuộc quá nhiều vào tay nghề kỹ thuật của thợ
- Hiệu quả chống thấm cao, lớp màng ngăn nước nhờ áp lực mà được nén chặt hơn.
- Chi phí thi công thấp.
- Hạn Chế
Chống thấm thuận phụ thuộc nhiều vào không gian, vị trí cần chống thấm nên không phải trường hợp nào cũng có thể sử dụng phương pháp này.
- Chống thấm ngược: là phương pháp sử dụng vật liệu, hóa chất chống thấm ở mặt trong công trình, tức là mặt phía sau tiếp giáp gián tiếp với nước để ngăn ẩm ướt.
- Chống thấm cho bể nước ngầm, bể bơi dưới mặt đất. Khi đó chống thấm nghịch sẽ giúp ngăn nước ở mạch ngầm ngấm vào.
- Chống thấm khe tiếp giáp giữa 2 nhà do khe hẹp quá nhỏ, không thi công được từ bên ngoài
- Chống thấm tầng hầm cho các tòa nhà cao tầng trước nguy cơ của các mạch nước ngầm.
- Chống thấm dột cho ao hồ nuôi trồng thủy sản.
- Chống thấm ngược cho tường nhà cũ
- Chống thấm ngược chân tường nhà cũ.
- Ưu Điểm
- Chống thấm thuận thi công dễ dàng, thuận lợi hơn nhiều
- Hiệu quả ngăn nước vượt trội hơn hẳn
- Tuổi thọ lớp chống thấm được kéo dài hơn
- Tiến độ thi công cũng sẽ nhanh chóng, đảm bảo hơn
- Chi phí tiết kiệm, hợp lý, hạn chế bớt một số công đoạn
- Hạn chế
- Chống thấm ngược đòi hỏi tay nghề thợ thi công cao, nhiều kinh nghiệm chuyên xử lý chống thấm cho các công trình
- Hiệu quả chống thấm không được tối ưu như chống thấm thuận vì áp lực nước ngược chiều, có xu hướng đẩy lớp màng chống thấm ra ngoài. Tuổi thọ lớp chống thấm ngắn nếu tay nghề kỹ thuật không được đảm bảo
- Chi phí chống thấm cao, đắt gấp 2 – 3 lần so với phương pháp thuận.
II/ Các Vị Trí Ưu Tiên Trong Việc Chống Thấm
Chống Thấm Sàn Mái, Sân Thượng
Chống thấm cho sàn mái và sân thượng đóng vai trò quan trọng, bởi nếu không xử lý chống thấm đúng cách, có thể dẫn đến tình trạng loang nở sơn, vôi ve tường và trần nhà, làm căn nhà của bạn trở nên ẩm ướt và khó chịu. Trong mùa mưa, nước có thể thấm dột vào căn nhà qua những vết nứt bê tông.
Cổ trần nhà là vùng tiếp giáp giữa sàn mái và tường. Sự co ngót không đồng đều giữa bê tông và tường gạch sau một thời gian sử dụng thường làm chúng tách ra thành hai lớp riêng biệt. Điều này dẫn đến nước mưa dễ dàng thấm qua các khe nứt và tạo tình trạng thấm dột cho công trình.
Chống Thấm Tường
Vào mùa mưa, nước thường xuyên tạt vào các vách tường, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển và làm hỏng sơn tường. Nếu không thực hiện chống thấm đúng cách ở phần bề mặt ngoài của tường, tình trạng này có thể xảy ra.
Chống Thấm Nhà Vệ Sinh
Nhà vệ sinh là nơi thường xuyên gặp tình trạng thấm dột tại các cổ ống và hộp kỹ thuật, cũng như ở vách chân tường phần âm dưới mặt sàn. Vị trí này thường tiếp xúc với nước, do đó cần thực hiện chống thấm cẩn thận.
Chống Thấm Tầng Hầm
Tầng hầm thường gặp tình trạng thấm dột do nước có thể rò rỉ qua các mạch ngừng bê tông. Nếu không thực hiện chống thấm đúng cách, sự phá hủy các kết cấu thép và bê tông có thể xảy ra theo thời gian.
Chống Thấm Bể Bơi
Với bể bơi luôn tiếp xúc với nước, việc chống thấm trở nên cực kỳ quan trọng. Nếu bạn có bể bơi, hãy xem xét việc thực hiện chống thấm ngay từ đầu.
III/ Khi Nào Cần Quan Tâm Đến Việc Chống Thấm
Việc thấm nước không chỉ diễn ra trong mùa mưa bão, ngập lụt, mà còn có thể xảy ra ngay cả trong thời tiết nắng nóng. Nguồn nước có thể thẩm qua vách tường, sàn nhà không chỉ bắt nguồn từ mưa mà còn từ các ống dẫn bị lỗi kỹ thuật, và thường xuất hiện đối với các khu chung cư cao tầng.
Quan trọng nhất là đối mặt với thời điểm thi công. Nếu bạn thi công trong thời gian khô ráo, việc thực hiện sẽ dễ dàng hơn. Trong mùa mưa, hãy đảm bảo che chắn hiệu quả để tránh nước mưa trực tiếp lên lớp chống thấm ngay sau khi thi công, để đảm bảo độ khô tối thiểu sau mỗi lần phủ.
Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là ngăn ngừa tình trạng thấm dột từ đầu, để tránh tình trạng loang lổ, bong tróc. Thực hiện ngay từ giai đoạn xây dựng có thể giúp tránh nhiều phiền toái sau này về thời gian, chi phí và công sức.
